如何注销房地产开发公司?
时间:2021-05-25 14:31:01    浏览:人    来源:

2021年,房产新政下来以后,越来越多的房产中介公司的注销也是现在很常见的事情,这公司的注销一般是进行进行的呢?注销公司应该怎么做才好?W88足球小编为你整理了公司注销的相关资料,欢迎阅读!



一、房产公司注销的必备条件


1、公司被依法宣告破产;


2、公司章程规定营业期限届满或者其他解散事由出现;


3、公司因合并、分立解散;


4、公司被依法责令关闭,可申请注销。


备注:吊销营业执照即公司注销,如果以后不打算再开公司的话,事实上无需办理注销手续,因为工商营业执照在每年年检时如果不年检,将会自动注销公司的执照。另外如果公司不再去报税,税务局也会停止公司的税务登记证。不过如此做法的前提是,3年内将不再有资格成为公司法人,3年后才可恢复正常。



二、公司申请注销登记,应向登记机关提交下列文件:


1、公司清算组织负责人签署的注销登记申请书;


2、公司法定代表人签署的《公司注销登记申请书》;


3、法院破产裁定、行政机关责令关闭的文件或公司依照《公司法》作出的决定;


4、股东会或者有关机关确认的清算报告;


5、税务部门出具的完税证明;


6、银行出具的帐户注销证明;


7、《企业法人营业执照》正、副本;



三、房产公司注销基本流程


先注销税务——再注销代码——再注销银行——后注销工商


1、注销公司国、地税登记证;


2、到公司主管工商局办理<公司注销备案>;


3、登报公告(登报45日后再去注销公司) ;


4、登报45日后,再次到工商局办理注销申请 ;


5、到质监局注销代码证 ;


简单来说就是先到国税拿表格:按国税的要求填写、签字,、盖章、缴销发票、补税后,它会收回国税税务登记证,给你一张国税注销税务登记通知书;再拿着国税的注销税务登记,到地税拿表格,补税后,它会收回地税税务登记证,给你一张地税注销税务登记通知书;而后拿着两张通知书,销银行账户;后拿通知书到工商局拿表格,然后交回工商局,至此吊销营业执照。



四、房产公司注销的周期


一般为一到三个月 ,因为工商要查债权债务 ,税务要查规税状态 还要登报公示等。



五、公司被吊销后不注销的后果


实践中,部分经营者对吊销和注销在认识上存在一定的误区,认为注销要清算,要花钱公告,还要跑有关单位,不如被工商部分把营业执照吊销了省时省力,少数企业甚至把吊销作为一种解脱,一些企业故意采用不参加年检等方法,等着工商部分吊销营业执照。而实际上,吊销后未注销,是存在巨大的法律风险的。公司被吊销后,就没有了经营的权利,如果公司继续从事经营活动,按无照经营论处,可能被警告、没收违法所得;构成犯罪的,依法追究刑事责任。营业执照一旦遭遇吊销,不仅公司本身,连同其法定代表人均会进入黑名单,即工商部门的企业信用分类监管系统,在相关企业信用网站上对社会公开提供信用查询,甚至会影响企业经营者以后的个人信贷业务。



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