房地产公司如何变更地址?
时间:2021-10-12 10:56:13    浏览:人    来源:

房地产经纪中小微企业大多是租房设立公司进行工作的,当遇到房东不愿意继续出租的情况下,W88足球地就需要进行更改;如果要搬家的话,公司地址必然要做变更,接下去W88足球小编帮你整理下公司地址变更相关知识点。



一、房地产公司地址变更流程


1、申请营业执照变更;


2、办理工商转出;


3、领取新营业执照;


4、变更税务登记证。


5、变更组织机构代码证。



二、房地产公司地址变更所需材料


1、有限责任公司提交由代表三分之二以上表决权的股东签署股东会决议;


2、标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限;


3、修改后的公司章程或公司章程修正案(公司法定代表人签署);


4、公司法人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章);


5、变更后住所的使用证明-房租租赁协议,好将房产证复印件,房东身份证复印件也带着;


6、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证件复印件;


7、公司营业执照副本;


8、关于修改公司章程的决议、决定;(盖章)。



三、房地产公司地址变更注意事项


1、租赁房屋提交租赁协议复印件及出租方的房屋产权证复印件,若是出租方式自然人,需要其身份证复印件。


2、自己的房产作为注册地址需要房屋产权证复印件;


3、属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明;


4、有关房屋未取得房屋产权证的,属城镇房屋的,提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件;


5、使用军队房产作为住所的,提交《军队房地产租赁许可证》复印件;


6、出租方为宾馆、饭店的,提交宾馆、饭店的营业执照复印件;


7、将住宅改变为经营性用房的,属城镇房屋的,还应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明;


8、提交的申请书与其它申请材料应当使用A4型纸;


9、以上各项未注明提交复印件的,应当提交原件;提交复印件的,应当注明“与原件一致”并由公司签署,或者由其指定的代表或委托的代理人加盖公章或签字;


10、以上涉及股东签署的,自然人股东由本人签字;自然人以外的股东加盖公章;


11、根据法定条件和程序,需要对申请材料的实质内容进行核实的,依法进行核实。


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